设为北京赛车 资费查询 加入会员 入网流程
站内搜索:
您现在的位置: 亿览网 >> 铁合金 >> 铁合金热点透视 >> 北京赛车热点透视 >> 正文
降温明显 下半年二手房市场疲态难改
作者:佚名   来源:网络   点击数:   更新时间:2019-8-30 11:05:53
关键字:降温明显 二手房 市场
亿览网讯:

  截至8月28日,13城8月二手房成交量为6.49万套,环比下降18.2%,同比下降9.8%。从数据来看,13城二手房降温态势较为明显,购房者决策周期变长,观望情绪较浓。另外,部分城市二手房挂牌价也出现回调。专家指出,今年以来的政策延续了去年对房地产的调控基调,对市场预期和信心影响较大,预计下半年13城二手房成交量将出现萎缩。

  二手房市场降温

  从挂牌价来看,不同城市二手住宅市场均价表现各异。二三四线城市近期价格波动幅度较小。调控之下,二手住宅市场均价变化幅度均有所收窄,整体趋稳。8月19日-25日,一线城市二手住宅市场均价为59746元/平方米,环比上涨0.42%,这也是近6周以来首次出现上涨。二线城市市场均价为18035元/平方米,环比下跌0.014%,价格保持平稳。

  今年二手房市场热点城市整体情况比去年好,主要原因在于去年下半年二手房市场供需不匹配导致价格回落。此外,今年一二手房价格倒挂现象有所缓解,上半年二手房市场相对回暖。但自6月起,二手房市场销量再次回落,目前虽然挂牌量增加,但是多数为大户型或总价较高的楼盘。整体上看,下半年二手房市场将维持弱势,价格仍呈下跌态势,但跌幅会有所收窄。

  停贷并非普遍现象

  近期,部分银行停贷二手房,是银行信贷资金情况和楼市调控政策的双重结果。一方面,虽然合肥没有出台相关新政,但“房住不炒”的大背景下,压缩二手房放贷额度可以在一定程度上降低炒房者的心理预期,达到降杠杆、稳杠杆的目的;另一方面,银行额度下半年往往比上半年紧张,更倾向于把更多的额度留给新房。

  暂时没有出现较大面积的二手房停贷现象。佛山、宁波等地区只有部分银行表示额度紧张,或暂时不接单。“未来停贷现象应该不会太普遍。不过,具体到各家银行来看,下半年房贷额度确实更紧张,热点城市有些银行即使接单,放款周期也会比较长。”李万赋说。

  从全国来看,二手房市场规模较小,仅十几个城市相对活跃。“二手房停贷也并非所有银行,对整体房地产市场影响不大。”

亿览网钼官方微信公众平台
中国钼产业
相关连接
没有相关铁合金
铁合金 更多>>
今日观察8-30:原料价格坚挺 钼市保持良好
今日观察8-28:钼原料价格坚挺 需求逐步释…
今日观察8-27:月底钢招将集中进场  钼市迎…
今日观察8-26:商家心态不一 钼市局部存分…
亿览网8月19日-8月23日钼产品周评
今日观察8-22:商家心态有分歧 钼市持稳观…
今日观察8-20:交易相对较少 钼市维持安静
今日观察8-21:钢招钼铁价格下滑 钼市弱势…
冶金原料 更多>>
央行重启28天逆回购 资金面延续宽松态势
李克强主持召开国务院常务会议 部署“证照…
煤炭库存制度或9月底实施 环保限产升级致…
钢铁股成同期市场中涨幅最高行业板块
中钢协:后期铁矿石价格呈波动运行走势
环保部表扬环境犯罪案件较多省份 前7月罚…
穆迪调升亚洲钢铁业展望
河钢集团部署安全生产工作
有色金属 更多>>
2019年8月30日钛白粉价格行情
2019年8月30日金红石价格行情
2019年8月30日攀枝花钛矿价格行情 
2019年8月30日国外钛精矿价格行情 
北京赛车2019年8月30日国内钛精矿价格行情 
2019年8月30日国内外海绵钛价格行情
北京赛车2019年8月30日国内精四氯化钛价格行情  
2019年8月30日国内钛材价格行情   
诚聘英才 | 客户服务 | 关于我们 | 友情链接 | 网站地图 | 行车路线
Copyright @ 2008 dxwuzihs.com, Inc. All Rights Reserved. 亿览网 版权所有 京ICP证130027号
地址:北京市顺义区后沙峪绿地启航国际11号院2号楼1001室(100038)
电话:010-64891800 传真:010-64892212
E-mail:dxwuzihs.comelan.com
北京赛车pk10计划 天游彩票开户注册网 北京赛车 五八彩票注册开户平台 北京赛车pk10计划 天音彩票平台 北京赛车pk10计划 北京赛车 北京赛车pk10计划 北京赛车